东海连脊房拆房注意事项（东海连脊房子拆迁）

本文目录一览：

• 1、沈阳市城市房屋拆迁管理办法的拆迁补偿与安置
• 2、连脊房子一侧如何翻建

沈阳市城市房屋拆迁管理办法的拆迁补偿与安置

沈阳市城市房屋拆迁管理办法总则主要包括以下几点：制定目的：为强化城市房屋拆迁管理，确保拆迁当事人的合法权益。推动建设项目顺利实施。适用范围：本办法适用于沈阳市行政区域内的城市规划区内，涉及国有土地上的房屋拆迁。凡涉及对被拆迁人的补偿与安置事宜，均需遵守本办法的规定。

沈阳市在进行城市房屋拆迁管理时，针对特定情况有相应的规定。第六十二条指出，如果因文物保护需要或者按照规划要求仅需搬迁原建筑物而无需拆除，补偿和补助标准将依据本办法的相关条款执行。

第三十一条 拆迁人应当按照本办法规定，对被拆迁人给予补偿、安置。拆迁违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆迁未超过批准期限的临时建筑，按照该建筑重置价格结合剩余使用期限予以补偿。第三十二条 房屋拆迁补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。除本办法另有规定外，被拆迁人有权选择补偿方式。

沈阳市的城市房屋拆迁管理规定了一系列严格的许可和程序，以确保拆迁工作的合法性和有序进行。首先，拆迁单位必须在获得房屋拆迁许可证后才能进行拆迁，这一许可的申请需提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等必要资料。

一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。城市房屋拆迁管理部门应当自受理申请之日起15日内对申请事项进行审查；符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

被拆迁房屋建筑面积不足45平方米的，享受《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》（市政府令〔2004〕第31号）规定的面积补贴政策，面积补贴金额从被拆迁居民应结算房款中扣除。异地安置——区域每降一类改善面积增10 凡不具备就地就近安置条件的拆迁项目，采取异地安置的方式。

连脊房子一侧如何翻建

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